🏘️ מס על הכנסה משכירות דירה

משווים בין שלושת המסלולים להכנסה משכירות למגורים: פטור, 10%, ומס רגיל. הכלי מחשב את המס בכל מסלול וממליץ על הזול ביותר.

כללים עיקריים: פטור עד תקרה חודשית (הוזנה כברירת מחדל התקרה המעודכנת שידועה לנו, ויש לוודא אותה). בין התקרה לפעמיים התקרה יש פטור חלקי, ומעל זה אין פטור. 10% על כל ההכנסה, בלי קיזוז הוצאות ופחת, והתשלום עד 30 יום מסוף השנה. מס רגיל לפי מדרגות על ההכנסה נטו (אחרי הוצאות ופחת של 2% על המבנה). לרוב יש לדווח לרשות המסים. זה לא ייעוץ מס.